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Nîmes (30000)
Appartement traversant de 84 m² avec terrasse et véranda - Quartier Préfecture

Prix
du bien
850 € CC*
réf : 20250205

01
Général

Situé dans le quartier de la  Préfecture, cet appartement de 84 m² au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.

L'appartement se compose de :

  • 2 chambres spacieuses avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
  • Un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux.
  • Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente.
  • Une agréable terrasse et une véranda, qui vous permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
  • L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Vous apprécierez également le calme de ce 4e et dernier étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de location à la charge du locataire: 850€ dont 252.09€ d'honoraires d'etat des lieux 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    30000
  • Surface habitable (m²)
    84,03 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    84,03 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Meublé
    NON
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    850 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    850 €
  • Dont état des lieux
    252,09 €
  • Dépôt de garantie TTC
    750 €
  • Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
    100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord
  • Année de construction
    1960

05
Bilan énergétique

DPE GES
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* CC : Charges comprises