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Montfrin (30490)
3 pièces - 49,51 m²

Deux appartements vendus loués au cœur du village

122 000 €
Ref : 2025.27
A propos de ce bien

Investissement locatif à Montfrin – Deux appartements vendus loués au cœur du village

Opportunité d'investissement : Deux appartements loués vendus ensemble dans le même immeuble

Votre agence Quadrigimmo vous propose deux appartements vendus ensemble, avec locataires en place, offrant une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé.

Description des biens :

  • Studio : 18m², loué à 361 € [341 € + 20 €]. Les charges annuelles liées à ce bien sont de 195,50 € dont 16,87 € à la charge du locataire.

  • P2 : 30 m², loué à 465 € [445 € + 20 €]. Les charges annuelles liées à ce bien sont de 339,36 € dont 29.28 € à la charge du locataire.

Les deux logements sont dans un bon état général et situés en centre-ville, à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez nous directement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30490
Surface loi Carrez (m²) 49,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine m²

salle de bain 2.88 (studio) 3.64 (P2) 6.52 (total) m²

cuisine 15.93 (séjour studio) 17 (séjour P2) 32.93 (total) m²

chambre 15.93 (séjour du studio) 10.06 (P2) 25.99 (total) m²

salon/sejour 15.93 (studio) 17 (P2) 32.93 (total) m²

Financier
Prix de vente 122 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 932 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 339,36 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0973896147
E-mail immobilier@quadrigimmo.fr
Adresse
24 RUE PORTE DE FRANCE 30000 Nîmes

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