Coup de coeur

Nîmes (30000)

5 pièces - 114,14 m²

Appartement de charme dans hôtel particulier du XVIIIe siècle

273 000 €

Ref : 862

A propos de ce bien

Situé au cœur du quartier Vauban, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, votre agence QUADRIGIMMO vous propose de découvrir ce bien rare niché au sein d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé monument historique.

Au 1er étage, cet appartement de 114m² offre une atmosphère unique mêlant caractère et authenticité : belle salle à manger avec parquet ancien, majestueuse hauteur sous plafond, vaste chambre parentale de 26 m².

Tres lumineux, il est entierement traversant .

Un garage privatif complète ce bien d’exception.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’architecture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Carrez (m²) 114,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 116 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 35

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 349,09 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0973896147

E-mail immobilier@quadrigimmo.fr

Adresse

24 RUE PORTE DE FRANCE 30000 Nîmes

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