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Nouveauté

Nîmes (30000)

À SAISIR : Studio avec mezzanine en plein centre-ville – Proche facultés et commerces – Idéal investisseur ou

Prix

du bien

55 000 €

réf : 865

01

Général

À SAISIR : Studio avec mezzanine en plein centre-ville – Proche facultés et commerces – Idéal investisseur ou premier achat !

Situé en cœur de ville, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des facultés, des transports en commun et de tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés, etc.).

Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un bien locatif à fort potentiel.

Ce studio lumineux, doté d’une mezzanine, offre un espace optimisé et une véritable sensation de volume. La mezzanine peut accueillir un coin nuit ou un bureau, tandis que le rez-de-chaussée permet d’aménager un salon, une cuisine et un espace repas.

Emplacement central et très recherché

Proximité immédiate des facultés et des commodités

Potentiel locatif élevé

Possibilité d’aménagement personnalisé

Le bien nécessite une rénovation de la salle d'eau et de la cuisine et un rafraichissement .

Idéal pour un acheteur souhaitant créer un espace sur mesure, à son goût, et valoriser le bien à terme.

Visites possibles dès maintenant – N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

30000
Surface habitable (m²)

17,66 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente

55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Nord

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

60
nombre de lots

41
Quote Part annuelle des charges

436,10 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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