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Coup de coeur

Nîmes (30000)

Appartement de charme dans hôtel particulier du XVIIIe siècle

Prix

du bien

273 000 €

réf : 862

01

Général

Situé au cœur du quartier Vauban, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, votre agence QUADRIGIMMO vous propose de découvrir ce bien rare niché au sein d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé monument historique.

Au 1er étage, cet appartement de 114m² offre une atmosphère unique mêlant caractère et authenticité : belle salle à manger avec parquet ancien, majestueuse hauteur sous plafond, vaste chambre parentale de 26 m².

Tres lumineux, il est entierement traversant .

Un garage privatif complète ce bien d’exception.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’architecture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

30000
Surface habitable (m²)

114,14 m²
Surface loi Carrez (m²)

114,14 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

NON

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

35
nombre de lots

27
Quote Part annuelle des charges

1 349,09 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

procédure en cours

06

Bilan énergétique

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