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Nouveauté

Nîmes (30000)

Appartement traversant de 84 m² avec terrasse et véranda - Quartier Préfecture

Prix

du bien

194 000 €

réf : 840

01

Général

Situé dans le quartier de la Préfecture, cet appartement de 84 m² au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.

L'appartement se compose de :

2 chambres spacieuses avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
Un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux.
Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente.
Une agréable terrasse et une véranda, qui vous permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Vous apprécierez également le calme de ce 4e et dernier étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques-gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

30000
Surface habitable (m²)

84,03 m²
Surface loi Carrez (m²)

84,03 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

4
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

194 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,86 %
Taxe foncière annuelle

1 311 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Nord
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

17
nombre de lots

23
Quote Part annuelle des charges

2 500 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Ecoles
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